我在张家港七里庙小区买的二手房126平方,过户费一共得多少钱
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
张家港住房公积金买首套二手房我能贷多少 首付是多少啊
如果房屋（二手房）已经有商业贷款，需还清商业贷款且在贷款时效内申请公积金贷款
公积金贷款的二种条件：
1.在张家港缴纳公积金，房子在苏州大市范围内，可在张家港公积金中心进行公积金贷款；
2.在苏州大市内（除园区）缴纳公积金，房子在张家港，可在张家港进行公积金贷款；
特殊情况：在苏州园区缴纳公积金（属于A类小公积金）可到苏州市公积金中心或者园区公积金中心进行公积金贷款
一、所需材料：
（1）夫妻双方身份证、夫妻双方户口簿、结婚证、夫妻双方公积金卡（注：如有父母<含公、婆或岳父、母>或子女<含配偶>作为共同产权人的，另需提供共有产权人的夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、直系亲属关系证明）原件和复印件三份(购买存量普通住房首付款不低于房屋总价的30%，第二次进行公积金贷款首付款不得低于房屋总价的50%)
（2）房地产买卖契约、契税完税凭证、房屋所有权证原件和复印件二份
（3）国有土地使用证原件和复印件三份
二、贷款时效：不超过付清全部房款之日起三个月内（以契税完税凭证的日期为准）
三、贷款额度：（以下三点均满足，取最小值）
（1）共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和*12*35%*贷款年限；（以系统计算为准）
（2）不超过房屋总价（不包括汽车库和自行车库）的70%
（3）一个人缴公积金的最高可贷21万，二个人缴公积金的最高可贷35万
四、贷款最长年限：最长不超过20年，贷款最长年限超出借款人法定退休年龄的，可延长5年。
张家港二手房145平方115万过户要交多少税金
过户税费约为115000元。具体如下：
二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。