旧房加装电梯装修怎么报价
旧房加装电梯是许多老年人和行动不便的人的迫切需求，也是提高楼房价值和居住品质的重要手段。然而，旧房加装电梯需要进行精密的设计和施工，所需费用比较高，因此如何报价是需要认真考虑的问题。
1.施工成本：旧房加装电梯的施工成本涉及到人工、材料、机械设备等方面。其中，人工成本占比较高，因此需要了解施工队伍的构成以及每个人的薪资水平。材料方面包括电梯轿厢、机房、导轨、电气控制系统等设备的成本。机械设备方面包括施工所需的吊装设备等。
2.设计费用：旧房加装电梯需要进行精确的设计，涉及到土建方面的设计，还有机械、电气和控制系统的设计。设计费用的高低与设计质量和设计师的水平有关。如果需要特殊的设计方案，费用会更高。
3.审批费用：旧房加装电梯需要向相关部门提交审批材料，进行审批，因此需要支付审批费用。
4.管理费用：旧房加装电梯需要有专业的项目管理人员，对施工过程进行监督管理。管理费用包括工程质量、安全、环保等方面的监管费用。
5.其他费用：如在施工过程中产生的特殊物料采购费用、清理废弃物料费用等。
综合以上因素，旧房加装电梯装修报价需要按照实际情况进行因地制宜的量化定价。一般而言，旧房加装电梯的装修报价应该在30万-60万之间。具体报价需要结合楼房的实际情况、设计方案、施工技术、材料费用、以及市场价格等因素进行评估。为了保障装修质量和合理评估装修费用，建议业主在选择装修公司时要仔细考虑，选择信誉好、技术水平高的装修公司进行合作。
旧楼加装电梯对一层业主的补偿方案
1，有侵权才有补偿；
2，补偿其实是购买权利；
3，卖方定价；
旧楼加装电梯，一二楼被遮光，采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。
搞了许多年后，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买---出让部分权利，或讲价失败购买失败---停止侵权。
除非双方同意，否则不应该让第三方的定价为参考标准。这好比店家有面包可以出售，顾客可以购买，而价钱则只能是店家自己制定。如果店家定价10元，顾客觉得应该是1元，那么顾客可以选择不买、买少点、讲价、以物易物等等。集齐数个顾客，或者找村里某个长老团给店家的面包定个价钱，这样合法合理么？
媒体和舆论暗暗的有点倾向于高楼层业主，描述他们有多少老人小孩，为电梯奔走多少年、多少人再盼电梯中老去。然则人情味之下，一二楼层业主的合法权益却探讨得不多，但是一二楼层业主的权利还在那。现已经确定：少数服从多数是不合法的，少数迁就人情舆情肯定也是不合法不合理的！
所以，大大方方提出出让部分权益的价钱----那是“稀缺商品”；让买家考量买不买、买多少、还多少价。双方都缺乏依据，只能够靠心平气和的谈谈，再谈谈。至于诉讼，说白了那就是没了办法生了气，一方强迫双方把决定权交给特定的别人。大家各自衡量。
物权法第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
民法通则第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。
为什么加装电梯,一楼就会贬值
我们都知道，房子超过七层楼是需要装电梯的，如果低于七层，那就不需要。同时没有装电梯的房子，第一层，第二层，第三层的价格都是相对高楼层是比较高的。你们知道是什么原因吗？其实就是居民不用爬那么多楼层，让他们更轻松。如果加装了电梯，那么一楼就会贬值。你们又知道这是什么原因吗？
一楼真的是很尴尬，装电梯的前后的价格却截然不同。一楼可能很多老年人喜欢居住，因为他们不需要爬那么多的楼梯。那加装电梯后，一楼的价格就会下跌。我们都知道一楼是离地面最近的，一到下雨天或者潮湿的季节，一楼的地板和家具就会起水雾。还有就是因为一楼也比较吵吧！这让居民很烦恼，在一楼的公共区域，高楼层的居民会放置自行车，电动车之类的，这也是它贬值的一个原因。
还有就是加装电梯后，居民只要乘坐电梯到达相应的楼层，而不需要自己爬楼梯，这节省了很多的精力和时间。所以说有了电梯，人家就不会在意要不要爬楼了。这应该是一个更主要的原因。加装电梯后，住在一楼的居民几乎用不上电梯。但是他们必须得交电梯管理费，以及电梯维修费，安装费等等。这也是加装电梯后一楼贬值的原因。
房价，它是会根据楼层来定价的。顶楼和中间层的价格区别挺明显的。所以我们在买房前需要和房地产商确认，会不会加装电梯等等与物业有关的。加装电梯后，一楼是会贬值的，以上就是我对贬值原因的分析。不知道在座的各位是否有其他的想法，如果有，那就来评论区写出您的想法吧！
旧房加装电梯装修报价
旧房加装电梯是许多老年人和行动不便的人的迫切需求，也是提高楼房价值和居住品质的重要手段。然而，旧房加装电梯需要进行精密的设计和施工，所需费用比较高，因此如何报价是需要认真考虑的问题。
💰施工成本
旧房加装电梯的施工成本涉及到人工、材料、机械设备等方面。其中，人工成本占比较高，因此需要了解施工队伍的构成以及每个人的薪资水平。材料方面包括电梯轿厢、机房、导轨、电气控制系统等设备的成本。机械设备方面包括施工所需的吊装设备等。
📐设计费用
旧房加装电梯需要进行精确的设计，涉及到土建方面的设计，还有机械、电气和控制系统的设计。设计费用的高低与设计质量和设计师的水平有关。如果需要特殊的设计方案，费用会更高。
📝审批费用
旧房加装电梯需要向相关部门提交审批材料，进行审批，因此需要支付审批费用。
👨💼管理费用
旧房加装电梯需要有专业的项目管理人员，对施工过程进行监督管理。管理费用包括工程质量、安全、环保等方面的监管费用。
📦其他费用
如在施工过程中产生的特殊物料采购费用、清理废弃物料费用等。
💡量化定价
综合以上因素，旧房加装电梯装修报价需要按照实际情况进行因地制宜的量化定价。一般而言，旧房加装电梯的装修报价应该在30万-60万之间。具体报价需要结合楼房的实际情况、设计方案、施工技术、材料费用、以及市场价格等因素进行评估。
👍选择信誉好的装修公司
为了保障装修质量和合理评估装修费用，建议业主在选择装修公司时要仔细考虑，选择信誉好、技术水平高的装修公司进行合作。