楼上装修漏水到楼下怎么赔偿
楼上漏水楼下赔偿细则楼上漏水楼下赔偿细则
1、楼上漏水楼下赔偿细则，可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、对于房子漏水问题，想要得到赔偿，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。
3、如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
4、如果调解不成功，建议直接起诉，，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算，但建议协商解决，但建议协商解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定。
《侵权责任法》。
第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
楼上漏水到楼下怎么办楼上漏水楼下处理绝招楼上漏水一般赔多少钱现在的住宅都是高层，楼上楼下都住着邻居，所以我们要处理好邻里之间的关系，但是如果我们前期的装修没做好防水，后期就会引起一系列的麻烦，比如楼上漏水，这会影响邻里之间的关系。那么楼上漏水到楼下怎么办？下面为大家介绍楼上漏水楼下处理绝招，楼上漏水一般赔多少钱，一起来看看吧。
一、楼上漏水到楼下怎么办
防水是很重要的工程，如果防水设计没有做好，对于以后的生活则会受到严重的影响。那么，楼上漏水到楼下怎么办？下面小编就来给大家简单介绍下。
1、了解漏水情况
当楼上发生渗漏时，楼下的业主主动和楼上的住户进行沟通，楼下的业主可以询问道房屋质量检查部门，找出漏水的原因以及如何维修。如果房子还在保修期内（防水5年，水管2年），可以让开发商负责。
2、楼上处理方法
在确定责任方之后，楼下的业主可以根据自己的情况，向楼上提出修理要求，并赔偿在修理期间对其造成的损害，赔偿必须是双方同意的合理数额。我们将通过友好协商圆满解决此事。
3、确定责任，应当提交法院处理
如果楼下与楼上有争议，该提案提交法院是为了维护他们的权益，如果楼上无视法院的判决，楼下的业主可以请施工队来修理，费用的支付按照相关法律法规进行，然后通过法院向楼上的邻居要求赔偿。
二、楼上漏水楼下处理绝招
1、楼上漏水一般有两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为楼上的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。
2、楼上漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。
3、如果楼上漏水原因并不是人为的原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果楼上漏水的原因是楼上造成的，就可以和邻居进行商量，提出补修以及赔偿的问题。
4、如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修，那么楼下的业主可以把此情况提交到法院来进行处理。楼上邻居如果不理会法院的判决，受损方可以自己请人来进行修补，所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿。楼上邻居如果拒绝赔偿，则可以申请法院对其强制执行。
三、楼上漏水一般赔多少钱
楼上漏水一般赔多少钱？楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。如果楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。
民事赔偿，实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。
《侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他计算。
楼上漏水，给当事人造成损失的：
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。
2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
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民法典来了楼上漏水找谁楼上漏水到楼下的法律处理案例
2021年民法典最新发布，对楼上漏水对楼下造成的损失赔偿及负责人认定进行了规范。楼上漏水影响到楼下，是常见的邻里矛盾纠纷。有些甚至上述法院，那么，楼上漏水楼下不处理,怎么走法律程序？楼上漏水楼下如何索赔？这里我们就为大家带来楼上漏水到楼下的法律处理案例。
民法典来了楼上漏水找谁?
1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
所以，楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
发现漏水后，应该怎么处理?
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
楼上漏水到楼下的法律处理案例
案例1：二楼漏水一楼遭淹名贵书画损失惨重
2011年6月5日7时许，古浪县男子王xx发现，自己承租该县供电公司办公楼一楼的xx画室外间走廊及里间字画储存室地面均有积水，店内名贵字画受损，遂向xx县公安局城关派出所报警，并电话告知二楼承租者高xx。
此后，王xx一纸诉状将xx县供电公司和高xx告上法庭。2012年7月9日，xx法院一审判决xx县供电公司赔偿王xx字画损失10万元，高xx赔偿王xx字画损失15万元。王xx、高xx、xx县供电公司均不服判决，提出上诉。xx市中级法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心甘肃中心进行了鉴定，确定赔偿总额为118.4万余元。2012年12月14日，xx市中级法院二审改判高xx赔偿王xx损失49.7万余元，xx县供电公司赔偿王xx损失21.3万余元，王xx自己承担损失47.3万余元。
2014年3月31日，甘肃省人民检察院向省高级人民法院提出民事抗诉。当年12月5日，经省高院主持调解，双方当事人自愿达成协议：高xx在2014年12月15日前赔偿王xx水淹的字画损失24万余元，xx县供电公司不再进行赔偿。
案例2：三层楼3家人卫生间漏水一年多
2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水，他拆开卫生间的吊顶，发现大片墙顶都被水浸泡，水珠一滴一滴往下掉。
张先生家住5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是找到楼上的住户才发现，6楼卫生间也存在漏水的情况。4楼的住户也找到张先生反映，4楼卫生间的房顶也在漏水。张先生说，他们曾找过小区负责水电维修的李师傅，但是对方并没有来维修，并解释他在外地，没法来修理，建议找物业徐经理。但是，徐经理电话却一直关机。
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楼上漏水到楼下起诉会坐牢
楼上漏水到楼下起诉不会坐牢，因为属于民事诉讼不是刑事诉讼，漏水到楼下法院会有如下判决方式：1、若是开发商在建造过程中，出现的质量问题，则判决开发商承担修缮责任。2、若是相邻方造成的损坏，则判决相邻方解决。
漏水到楼下法院会怎么判的法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。