大家好，深圳住房租赁合同相信很多的网友都不是很明白，包括深圳住房租赁合同办理流程也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于深圳住房租赁合同和深圳住房租赁合同办理流程的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
怎么申请深圳市房屋租赁合同
提问所指，并不是要申请一份空白的租赁合同吧，应当是指在深圳如何申请公租房。一、申请深圳公租房的基本条件
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任一一个条件就可以申请深圳公租房。
1、申请人年满18周岁注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日
2、申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;
3、申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。
4、申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即2011年1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房；
5、申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。
1、申请人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心深圳市保障性住房统一轮候系统
2、点击公共租赁住房轮候申报系统；
3、注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》；
4、凭身份证号码和手机号码获取验证码；注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》；
5、在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关信息，修改申请信息后须重新提交打印后的《申请表》；
6、提交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。
深圳公租房网上续签合同在哪下载打印
官网。根据查询相关资料信息显示，深圳市公租房网上续签合同可以在深圳市住房和建设局官方网站上进行下载打印。进入深圳市住房和建设局官方网站，在网站首页上方的导航栏中选择“公租房”选项，在公租房页面中，选择“网上办事”选项。在网上办事页面中，选择“住房租赁”选项，在住房租赁页面中，选择“住房租赁合同续签”选项，根据要求填写相关信息，包括租户姓名、合同编号等。在页面上上传并确认续签合同的内容，点击“下载合同”按钮，系统会生成合同的电子文档，可以进行下载和打印。
办理深圳房屋租赁合同需要些什么资料
办理深圳房屋租赁合同需要以下材料
1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）
3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份（原件）；
4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。
5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（3）法人代表身份证复印件一份；
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
1、当承租方为个人时，需提交下列资料：
（2）办理住宅合同时，承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
2、当承租方为单位或公司时，需提交下列资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（3）法人代表身份证证明复印件一份。
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
三、深圳房屋租赁合同不予登记的情况
主管机关对当事人提交文件进行审查，有下列情况之一的，不予登记：
(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;
(2)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的;
(3)租赁合同期限超过规定期限的;
(4)租赁合同期限超过土地使用年限的;
(5)租赁合同内容违反有关法律规定的;
(6)未取得产权或者经营管理权的;
(7)产权有争议或者产权受到限制的;
(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;
(9)已抵押，未经抵押权人同意的;
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
参考资料：深圳经济特区房屋租赁条例-深圳住房租赁管理服务中心
深圳公租房续租合同怎么下载打印
1、打开深圳市住房和建设局的官方网站。
2、在首页的“政务公开”栏目下找到“法律法规”选项，并点击进入。
3、在“法律法规”页面上找到“深圳市公共租赁住房管理暂行办法”一栏，点击进入。
4、在“深圳市公共租赁住房管理暂行办法”页面上找到“附件5：深圳市公共租赁住房（含人才公寓）租赁合同”一栏，点击下载。
5、下载完成后，使用打印机打印即可。
OK，关于深圳住房租赁合同和深圳住房租赁合同办理流程的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。