清苑房产信息(清苑二手房)

一、竹秀清苑安置房房产证什么时候有

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

二、清苑镇政府拆中冉村有信了吗

1、因为目前没有相关官方通知表明清苑镇政府已经拆除了中冉村。

2、同时,中冉村居民和当地媒体也没有报道过这方面的消息。

3、因此,可以认为清苑镇政府并没有拆除中冉村。

4、社会建设中要遵守法律法规,对于土地征收和拆迁需要符合相关程序和规定,不能随意拆除村庄和房屋,应当尊重农民的合法权益,确保他们的基本生活保障。

三、保定清苑二收房过户费用怎么计算

1.印花税:个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加;

2.契税;普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%;

3.个人所得税:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。