求购房信息有哪些渠道购买房屋要注意什么
求购房信息有哪些渠道？现在想要查找购房信息非常的方便，只需要在某些大型的网站上搜索，轻轻松松就能够出来一大片关于房屋出售的信息。购买房屋要注意什么？购买房子的时候一定要注意房屋的房产证以及房屋的质量和周围的环境，只有各方面条件都符合的房子，才算是让人满意的房子。
求购房信息有哪些渠道？
1、中介公司，通过中介公司来获取二手房信息无疑是当下最普及最有效的方法了。首先，中介公司拥有大量的房产出售资源可供购房者选择。其次，中介公司还可以提供一系列的后续交易及法律服务，也免除了很多没有买房（卖房）经验的人的顾虑。
但是，从中介公司获取房产信息的缺点在于：中介公司为了尽快促成交易，往往在一些环节上存在虚报甚至隐瞒的现象，尤其是一些黑中介，还会出现一房多卖、吃差价等情况，使买卖双方都遭受损失。
2、网络搜索，利用网络信息平台搜索二手房源信息是不少年轻人喜欢采用的方式，具有方便、快捷、信息量大等优点。但缺点也同样的明显：一是信息更新是否及时的问题，一旦信息不能更新，那么你所搜索到的就很有可能是过期（或无效）信息了。第二，由于网络信息的准确性、合法性监管难度大，所以也有相当一部分信息属于诈骗信息，安全性无法保证。所以，不推荐大家使用这种途径来获取二手房源信息。
3、报刊杂志，报刊杂志上的房产信息虽然也不少，但是大多属于广告性质，其内容难免存在不尽不实之处，作为一般购房者只要做个参考就好了，不推荐通过此种方法收集信息。
4、朋友介绍，通过朋友介绍（或与房主本身就是朋友）来选房是一条不错的途径，因为这样你可以直接得到该房产的第一手资料，对其质量、环境、配套等多项情况也比较容易进行考察，交易起来也比较放心。但要注意的是，这种方法同样存在一定的缺陷。
由于存在一定的情感因素，在评估房子时很容易被主观感觉误导，产生误判。毕竟买房不是一件小事，在评房审房时还是不要带有过多的主观色彩为好，这可是很多人的经验之谈。
购买房屋要注意什么？
1、小产权房子。小产权房子不能办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁就更难获得赔偿了。
2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。
3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。
4、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的房子，如果政府想要回收这套房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。
这些房子的原房主一般都是以低价购买的房，但是这类房屋的房主只有房屋的使用权，或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。
购买房屋要注意什么？关于购买房屋需要注意的问题，上文中已经做了比较详细的介绍。如果不想自己在购买房屋之后难以维权，那么在购买房屋之前，就要准备好相关的功课，这样才不会给不法分子可乘之机。求购房信息有哪些渠道？可以在网上查找，也可以浏览一下微信的朋友圈。
买房一般通过什么途径
1、通过售楼部。每个新开发的楼盘都有售楼部的，可以比较直观的了解房屋的主要信息。
2、通过中介。中介机构也是买房要依托的主力军，不过会有一定的佣金，按房屋总价提成，价格还是不少。
3、通过网络。现在网上提供租房、卖房信息的网站很多，甚至很多当地的论坛也有专门的板块刊登房屋信息，多注意类似网站，不错过有利信息。
4、通过亲戚朋友获取。其实请求亲戚朋友的帮忙是很不错的办法，尤其是对于已经有过买房经验的亲朋好友来说，他们可以通过自己的亲身经历来向你传递关于房子真实的信息，也可以留意粘贴兰等地方的卖房小广告哟。
贷款买房流程是什么?
第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款。目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
买房子在哪里找房源
1、中介，这是大部分人目前为止找房子最多的方式。很多中介都是直营或者连锁，这样就有效的把房源整合起来，不论你去哪里找房子，他们总会有房源供你选择，优点就是房源多，可选择的余地多，看房子安全方便，签合同都比较专业；缺点就是有中介费等其他费用
2、线上app，这样的房源也不少，能直观的看到房子的相关信息，优点就是线上签约；缺点就是很多租房费用要交给平台，也就相当于你租的平台的房子，房东和平台是委托关系，平台给房东房费，如果平台不按时付给房东房费，后果会非常麻烦，最便宜就是最贵的！
3、看好了哪个小区找物业或者门卫直接打听，这样的租房子还好，有可能直接省下中介费了，当然还是要给介绍人意思意思的，要不然以后你住的能舒服；缺点就是房源有时候比较少，签合同麻烦，如果双方都不会签合同，会给以后留下很大的隐患，买房子的话就就更麻烦了
4、让朋友打听，朋友在哪个小区，可以让他们帮助在群里找找房源，中介费是真省下来了，租房子都还好吧，要是买房子有一个比较懂这方面的还真是比较好，比如我就可以提供相关的咨询或者签合同服务，保证杠杠滴！
5、房东个人房源，看房的时候需要最好两个以上（最好是带个男孩子一起去），女孩子自己一个人看房子是真真的危险，你知道对方是干嘛的，要是假消息给你设置一个陷阱呢，后果非常可怕；如果你看好房子了，还是签合同这样的事情比较麻烦，如果买房子后面的首付款、贷款了、过户、抵押、放款交房子都是不小的事情，中间一个环节出错有可能直接成交不了，还有可能大大出手打架的！