一、装修如何做预算
设计过的和没有设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”,而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案。经验丰富,作品比较好的设计师,价钱一般在300-500元/㎡左右。
就是施工的人工费用,主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块,其中水电改造花的最多,能占到1/3。
分为主材和辅材,选择半包你需要负责主材。
辅料:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。
主料:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等。
沙发、床、衣柜、桌椅;以及窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。
包括空调、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。
除去设计费,其他费用配比要比较合理。
装修(包括材料和施工):家具软饰:电器=5:3:2,这个比例也是很多设计师朋友公认的,适合大多数人的预算分配比例。
在总预算中最好再留出20%作为备用金,毕竟装修持续时间太长,细节很多,坑了装着装着,有些地方你会想弄得更高级,或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具,这紧急时候就可以用这20%的备用金来应付了。
如果总预算是30万的话,扣除20%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。其中装修费用占24x50%=12万,家具软饰占24x30%=7.2万,电器设备占24x20%=4.8万。
当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。
二、装修价格预算怎么算
在整个的家庭装修当中,大家最先要考虑的问题就是预算了,然而很多人在装修的时候,都是希望能够把预算降到最低的,然而市场中的各种设计效果价格都是会让人望而却步的,很多时候主材料的预算就会占据很大一部分,在这样的状况下,大家该怎样巧妙的降低价格,而且还不会失去装修档次呢?下面我们就来为大家整理一个装修预算清单,来帮助大家参考。
家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
家庭装修预算清单三、整体的家具造价
天棚吊顶:按实际吊顶面积计算(龙骨+面板算一项)
门窗包口:有按樘计算的,也有按延长米即洞口周长算的;
门:房间门按洞口面积计算(注意谈好含不含门套)
水电线路改造、灯具、插板安装:一般20元/m2(建筑面积)不含材料费,注意插板的位置合理
柜子如果自已做,一般的大约600元/m2,按柜子所占墙面的面积计算
基本就这些,购买洁具、厨具都是包安装的
上面就是小编为大家整理的装修预算清单,希望能够为正在装修或者是想要装修的大家提供一些有用的帮助。
三、装修各项占预算比例
1、装修预算的比例因个人需求和预算而异,但通常包括以下几个部分:
2、设计费:通常占总预算的5%至10%,用于支付室内设计师的费用。
3、材料费:占总预算的60%至70%,包括墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等材料。
4、人工费:占总预算的20%至30%,包括水电改造、瓦工、木工、油漆工等施工人员的工资。
5、家具费:占总预算的10%至20%,包括沙发、床、餐桌、书架等家具。
6、电器费:占总预算的5%至10%,包括电视、冰箱、洗衣机、空调等家电。
7、软装费:占总预算的5%至10%,包括窗帘、地毯、床上用品、装饰画等。
8、需要注意的是,以上比例仅供参考,具体比例还需根据个人需求和实际情况进行调整。