装饰装潢选购(房装修装饰)

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装修应该选全包、半包,清包还是全案

很高兴回答你的问题。现在的装修市场确实是鱼龙混杂,各种装修的宣传也是五花八门。清包、半包、全包、全案(整装)是目前市面上的主要几种装修方式,要在这几种装修方式中选择最适合自己的方式,要从不同装修方式的区别、各自的优缺点、自身配合度等方面作全面分析了解才能做出理性的选择。下面就清包、半包、全包、整装的相关知识点作全面介绍。

清包、半包、全包、整装的概念及区别:

1、清包。简单说就是纯包人工,从人员调配到主材、辅材的选购,全部自己干。如果有设计师出图纸,可以要求设计师到现场过来指导一下。

2、半包。半包的概念:就是装修公司包含人工、装修辅材和管理这三大块,业主负责采购主材(一般包含:瓷砖,地板,卫生洁具、橱柜、扣板吊顶、门、护墙、灯具、墙纸、窗帘等),目前70%的装修公司是以半包模式在经营的。

3、全包。全包在很多大城市都已经是标准化运作的一个比较新型的装修模式。即所谓省心、省力、省时、省钱。这种模式包含了装修的人工、辅材、管理和主材,业主自己采购电器设备、家具软装配饰就可以了。

4、整装。整装概念就是,给你一个毛胚房,直接拎包入住。整装包含:人工、辅材、管理、主材、电器设备、家具软装配饰。唯一业主参与配合的就是开始的方案确定,后期的节点验收和付钱了。

清包、半包、全包、整装的优缺点对比分析:

清包的优点:

1、业主自由度和控制力大,材料自选,可以充分满足自己的装修意愿。

2、通过跑建材市场,对材料的种类、价格和性能有一个比较直观的了解和判断。

3、费用可控性强,业主可以根据实际的经济能力来购买主辅材。

清包的缺点:

1.对装修材料不了解,难免吃亏上当,基础材料比如水泥、黄砂、木芯板等,品质有优劣,价格悬殊也较大。

2.投入的人力物力成本巨大,从设计、选材,到安装施工都需要大量时间对接,工期不可控。

3.业主自行采购的材料都是成桶成捆的,容易造成材料浪费。

4.容易与施工队发生工程纠纷或责任推诿事件。

半包的优点:

1、业主自行购买主材,控制装修费用的重头戏。

2、装修公司包基材,为业主省下了挑基材的时间、运输成本。

半包的缺点:

1、业主对装修材料不具备专业的辨别水准,很难挑到高性价比的主材产品。

2、装修公司只负责半包阶段,后期工程对接容易出现偏差,橱衣柜、门等定制产品需要业主自行调节。

3、施工中出现质量问题,同样存在责任归属的问题。

全包的优点:

1、装修公司对主辅材的预算更为精准,施工时会严格控制材料损耗,做到“物尽其用”。表面上节约下来的都是利润,但还是帮业主减少了材料的损耗。

2、装修公司对建材了解深入,有固定的供货渠道和检验手段,对产品的特性、材质、规格等都有较全面的识别能力,能有效地把握产品质量,也为售后保修提供了便利。

3、由于装修公司的规模经营,各种建材批量进货,价格有一定的优惠幅度,客户也能或多或少地享受到其中的实惠。

4、权责划分清晰,一旦装修过程中出现质量问题或环保问题,装修公司无法推脱责任。且装修公司可以完全掌握工期进度,将施工周期大幅缩短。

全包的缺点:

1、由于目前装修市场混乱,一些中小型装修装饰公司缺乏诚信,前期承诺包工包料,却在施工阶段出现增项加价现象。

2、市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,很难判别优劣真伪。

3、全包方式报价项目繁多,数量、损耗等计算起来非常麻烦,所以对于普通业主来说,要看明白全包方式的报价是否存在猫腻也不是一件容易的事情。

4、全包方式要求装饰公司具有较强的实力,这样才能保证业主在材料的选择上能够满足个性化的需求,否则装修出来的房子会千篇一律。

5、全包装修模式仅停留在将装修材料打包卖给客户的阶段,所以在前期设计和后期服务上很难做到完全的省心和放心。

整装的优点:

省时省力,责权清晰而且有着很高的性价比,家装风格能得到统一。全案设计,开工前就设计好了装修完成之后的整体效果。全程服务,全面负责基础装修、主材配送、安装以及装修合同项目的所有售后服务。

整装的缺点:

新的装修模式总是有接受过程,对公司操作模式要求很高。

清包、半包、全包、整装要求业主自身配合度条件的对比分析:

适合清包条件:懂装修、懂建材、懂验收标准,比较空闲,时间和精力上都耗得起,在购买建材方面有门路,可以买到物美价廉的建材。

注意事项:

1、甲方掌握好主动权,最好在施工合同中确定好各个环节,掌控施工进度。

2、开工之前确定好装修设计事宜,尽量避免修改,以免拖延了工期。

3、够买材料,货比三家,由于市场上假冒产品并不少见,因此对于电线、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材商场或者超市购买,品质才能有保障。

适合半包条件:在装修方面有一定知识,比较讲究生活品质,但比较忙,不可能事无巨细,面面俱到,所以只能抓大放小。

注意事项:

1、半包最好和装修公司了解清楚,那些项目是含在套餐范围内的,哪些不含。

2、目前,装修公司半包方式比较灵活,具体涉及项目甲方可以和装修公司仔细沟通。

3、记得查看材料采购价格,若发现包含的材料价格高得离谱,则应该了解一下是否存在虚报价格的情况。

适合全包条件:没时间、没精力,只想图省事的人。但是要懂验收标准,最好也能经常去工地监工,防止偷工减料。

注意事项:

1、确定好装修设计后,甲方尽量不要在装修过程中频繁做修改,以免耽误了工期。

2、签合同一定要细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。

3、如果自己对装修过程不太放心,还可以请监理公司进行全程监理,以免施工方对材料偷梁换柱,以次充好。

适合整装条件:经济实力允许且没有时间过问装修的年轻群体。

注意事项:

1、业主要参与设计方案/预算审核确定/工程验收。

2、确保设计到施工到家居软装全包。

总结:在所有装修方式中,相对来说花费较大,也最省心的装修方式,是唯一能达到“拎包入住”的方式。这几种最常见的装修服务模式中,只有适合自己且在自己承受范围内的,那对于自己而言,就是最划算省钱省心的装修方式。

以上内容就是关于装修应该选清包、半包、全包还是全案的相关内容介绍,希望能够帮助到您。

如何选择合适的置物架

置物架的种类有很多,你可以说的具体点……

客厅的、走廊的、餐厅的、厨房的、卧室的、书房的……不同房间放置置物架的大小样式都不一样的!颜色风格还是要根据家里的装修风格来选购。举例:简约风格的客厅建议用挂壁式置物架或者电视墙两边整体打造的,风格要协调统一最为舒适!

新房装修,五金配件如何选择

新房装修是件大事,千万马虎不得!特别是五金件,同样是一把锁、一个扣子、一个钉子从材质上、大小长短上、厚度上都是不一样的。一分银子一分货!钱多钱少放在新房装修上即却是无所畏,一旦用了就知道了,好货用十几二十年,次品用不了三二年。

比如说门上一把锁,网上一百五,去五金店里一百五,你可以眼看着挑着买,就算多一二拾元,从质量上说,上过手的东西放心。网上的咱看到的只是个图片,装上去一年半载就生锈了,变色了。材质好镀光好让人看起来顺眼,安全性能有保障。

水暖更要当心,按上去就不好取下来了,特别是暗管道、接头、弯头、三通必须是正规的。一个合扣有四五个价,一个镙丝钉软硬不同,我们得仔细的挑,“中国水暖没价观",这些东西咱得上手,最好别为了省事网上购物。有的人把装修活不当事,给装修工全实行包干制,这是错误的,咱可以包工不包料,料咱自个买,多跑几家,货比货就会知道谁家的货好。

我说的是我亲身体会,我去年上半年装修了乡下老屋,下半年装修了城里新房。朋友领的工,他给我说了实话,我买料他领工,结果是料买好的,比别家还便宜好大几千元。

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